¿En qué te ayudamos?

ICL

Índice de Contratos de Locación. Lo publica el BCRA y se usa para ajustar alquileres anualmente. Es un promedio entre el IPC y la variación salarial.

IPC

Índice de Precios al Consumidor. Lo publica el INDEC y mide la inflación general. Algunos contratos lo usan para ajustar.

UVA

Unidad de Valor Adquisitivo. Se actualiza por inflación y se usa en algunos contratos modernos o créditos hipotecarios.

Casa Propia

Índice oficial del gobierno argentino para ajuste de alquileres. Usa el menor valor entre IPC y salarios.

Garante / Garantía propietaria

Persona o póliza que se compromete a cubrir tu alquiler si no podés pagarlo. Puede ser un familiar con propiedad o una garantía digital.

Punitorios

Lo que se le suma a una cuota cuando la pagás después del vencimiento (también se le dice mora). Puede ser un porcentaje por día, un porcentaje por mes (proporcional a los días de atraso) o un monto fijo que se suma al empezar cada mes de atraso. La regla la pone tu inmobiliaria: la que cargó para tu contrato o, si no cargó ninguna, puede aplicarse la regla general que usa para sus alquileres.

Depósito

Suma equivalente a 1 mes de alquiler que pagás al inicio. Se devuelve al final del contrato si no hay daños ni deudas, actualizada al último valor del alquiler.

Expensas

Costo mensual de mantenimiento del edificio (limpieza, luz común, encargado, etc.). Lo paga el inquilino salvo que el contrato diga otra cosa.